Die Niederlassung Köln des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n
Gebäudemanagerin/ Gebäudemanager (w/m/d)
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030!
Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie unter http://www.blb.nrw.de/
Unsere Abteilung:
Die Abteilung Immobilienmanagement Finanzen und Landesliegenschaften der Niederlassung Köln ist ein Team unterschiedlicher Fachrichtungen, verantwortlich für rund 160.000m², bestehend aus Kolleg*innen der Architektur, Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Maschinenbau, Betriebswirtschaftswesen und Facility-Management. Wie im übrigen BLB NRW wird auch in unserem Team großen Wert auf eine offene Kommunikation und gute Kollegialität gelegt.
Wir vertreten für die Liegenschaften im BLB NRW das Land NRW als Eigentümer und verantworten alle Aufgaben und Tätigkeiten, die sich aus der Eigentümerverpflichtung, den Betrieb und gesetzlicher Vorgaben, wie z.B. der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030 ergeben.
Ihre Vorteile - Darauf können Sie sich freuen!
- Work-Life-Balance / Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 - 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto
- Home-Office / Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten
- Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen
- Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring
- Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg
- Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente
- Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!
- Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW
Ihre Aufgaben und Möglichkeiten
- Sie betreuen als Teil des Gebäudemanagement-Teams unser Kundencluster Verwaltungsvermögen
- Sie sind vertraut mit der Prüfverordnung NRW und koordinieren eigenständig Sachverständigentermine. Sie steuern Mängelbeseitigungen aus SV-Berichten durch Externe mit Ihrem Fachwissen in Gebäude- und Elektrotechnik
- Sie organisieren und überwachen das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement (TFM/TGM/ IGM) und haben Erfahrung in der Vertragserstellung, - steuerung und Vergabeprozessen
- Ihnen obliegt die Umsetzung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Der Abruf und die Abwicklung von Leistungen aus Rahmenverträgen bis zur Rechnungsfeststellung, Leistungsausschreibung nach VOB oder VOL bei Bedarf im Einzelfall Abwicklung bis zur Rechnungsstellung einschl. Abnahme gehört außerdem zu Ihrem Aufgabengebiet
- Sie erledigen die entsprechenden Aufgaben, die sich aus dem Störungs- und Beschwerdemanagement ergeben
- Im Rahmen des Inbetriebnahmemanagement (IBM) wirken Sie bei technisch anspruchsvollen Sachverhalten mit
- Zudem wirken Sie bei der Immobilienverwertung unter Berücksichtigung der Lebenszyklusphase mit
Ihr Profil
- Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Facilitymanagement, Elektro- oder Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Studienrichtung. Alternativ haben Sie einen anderen Studiengang erfolgreich abgeschlossen (Diplom/Bachelor/Master) und können einschlägige, mehrjährige Berufserfahrung im ausgeschriebenen Berufsfeld nachweisen.
oder
- einen erfolgreichen Abschluss zur staatlich geprüften Technikerin / zum staatlich geprüften Techniker in Facilitymanagement, HKLS, Elektro- oder Versorgungstechnik und eine mindestens vierjährige, einschlägige Berufserfahrung in einer Tätigkeit ingenieurmäßigen Zuschnitts (z. B. durch Arbeitszeugnisse zu belegen), sowie die Teilnahme an ergänzenden Fort- und Weiterbildungen (Nachweise sind beizufügen)
- Sie verfügen idealerweise über erste Kenntnisse im Umgang mit dem Vergabe- und Vertragsrecht(VOB, VOL)
- Routinierter Umgang mit Standard-IT Systemen (z.B. MS-Office) und Aufgeschlossenheit zur BLB-spezifischen Anwendung von SAP und einschlägiger Projektsteuerungs- /Planungssoftware
- Sie bringen die Bereitschaft zur Einarbeitung in neue Arbeitsprozesse mit
- Sie sind ein Organisationstalent und zeichnen sich zudem durch ein ausgeprägtes Kosten- und Servicebewusstsein sowie ein gutes Verhandlungs-und Organisationsgeschick aus
- Zur Führung eines Dienst-Kfz sind Sie befähigt und verfügen zudem über sichere Deutschkenntnisse, die mindestens dem Sprachniveau C1 entsprechen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung bis zum 04.10.2026
Ihr Entgelt
Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV-L (ca. 51.500,00 € - ca. 82.600,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z.B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.
Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.
Was uns ausmacht ...
Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.
Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.
Fachliche Ansprechpartnerin: Susanne Kohne, +49 221 35660 738
Recruiter: Daniel Graes, +49 211 61700 766
